Cynllun tai fforddiadwy ar gyfer 36 o unedau ar gyrion Caernarfon wedi ei gymeradwyo gan gynllunwyr Gwynedd

Dadansoddiad Diwylliannol

Mae’r datblygiad yn eistedd o fewn nifer o saith nod llesiant Deddf Llesiant Cenedlaethau’r Dyfodol (Cymru) 2015. Mae’n mynd i’r afael yn uniongyrchol â’r nod o Gymru fwy cyfartal drwy fynd i’r afael ag angen sylweddol am dai, yn enwedig ar gyfer y rheini sydd mewn bandiau brys neu flaenoriaeth uchel ar y gofrestr tai gyffredin, a Chymru fwy ffyniannus drwy ddarparu tai fforddiadwy sy’n lleddfu pwysau ariannol ar deuluoedd. Mae dyluniad ynni-effeithlon y cynllun—pympiau gwres, paneli solar a safonau EPC uchel—ochr yn ochr â draenio cynaliadwy a mesurau tawelu traffig, yn cyfrannu at Gymru iachach a mwy cydnerth, tra bod cynnwys mannau agored, llwybrau troed at wasanaethau bysiau ac integreiddio ag ystâd ehangach Ysgubor Goch yn siarad ag adeiladu cymunedau cydlynol. Mae cyfeiriad y Cynghorydd Gareth Jones at ‘gymuned Gymraeg’ ym Mhenblig, a’r gydnabyddiaeth y byddai datblygiad ar raddfa lai o 18-20 o gartrefi yn briodol ar gyfer lleoedd fel Chwilog ond nid Caernarfon, yn amlygu’r nod o Gymru â diwylliant bywiog lle mae’r Gymraeg yn ffynnu, lle mae penderfyniadau cynllunio yn cynnal cymeriad ieithyddol cymunedau yn ymwybodol. O ran y pum ffordd o weithio, mae’r cynllun yn dangos meddylfryd hirdymor drwy ymgorffori effeithlonrwydd ynni, draenio cynaliadwy a lliniaru acwstig yn y dyluniad yn hytrach na’u trin fel ôl-ystyriaethau; atal trwy fynd i'r afael â phwysau tai ac amodau amgylcheddol cyn iddynt waethygu; a chydweithio rhwng Adra, cynllunwyr Cyngor Gwynedd, y cyngor tref, swyddogion gwarchod y cyhoedd a'r cynghorydd lleol, heb unrhyw wrthwynebiadau statudol i'w codi. Mae cyfranogiad gwirioneddol pobl leol yn fwy cyfyngedig — mae’r erthygl yn cofnodi ymgysylltiad a arweinir gan gynghorwyr a siarad cyhoeddus yn y pwyllgor ond nid yw’n disgrifio dyluniad cyfranogol gyda darpar breswylwyr. Trwy lens Cyfraith Hywel, mae’r prosiect yn adlewyrchu egwyddor o gydlyniant cymunedol a chymesuredd sy’n gyfarwydd yng nghyfreithiau Hywel Dda: mae dadl y cynghorydd bod 36 o anheddau’n gweddu i raddfa Caernarfon tra byddai 18–20 yn gweddu i Chwilog yn adlewyrchu greddf gyfreithiol Gymraeg yr Oesoedd Canol ar gyfer gwneud penderfyniadau pwyllog, priodol i le, ac mae’r pwyslais ar gysylltiad lleol â Chaernarfon yn adleisio’r pwysau sydd wedi’i wreiddio yn yr arferiad a roddwyd i’r cantrefi sydd wedi’u gwreiddio yn y cantref. Ar yr un pryd, mae’r sylw manwl a roddir i amodau sy’n diogelu cymdogion presennol rhag sŵn diwydiannol yn adlewyrchu egwyddor Cyfraith Hywel na ddylai hawl y newydd-ddyfodiaid ddod yn niwed i’r rhai sydd eisoes yn byw yno.